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| 주소 |
서울 강서구 염창동
|
매매 |
3억
|
|---|---|---|---|
| 관리비 |
70,000원 (건물관리비, 수도 )
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|
면적 |
공급 80㎡ 24평 / 전용 61.98㎡ 19평 평
|
| 층수 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 |
반려동물,복층·테라스,주차가능
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2012
|
난방 |
개별
|
| 평당가 |
1,238만원/평 (375만원/㎡)
|
한강뷰가 보이는 2룸 빌라입니다! 강력 추천하는 매물입니다.
이미현입니다.
고객님께 감동을 드릴 수 있도록 항상 최선을 다하겠습니다.
이미현입니다.
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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